Nội quy và quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ 2023

Bạn đang kinh doanh phòng trọ và ở trọ thì hãy tham khảo ngay những quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ để đảm bảo an toàn cho chính mình và mọi người xung quanh.

1. Quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ

1.1. Cấp giấy phép về PCCC nhà trọ

Nhà trọ cần xin giấy phép PCCC hoặc không phụ thuộc vào diện tích, số tầng và số phòng. Dưới đây là 3 trường hợp nhà trọ được quy định theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP:

• Trường hợp 1:

Nhà trọ có diện tích từ 10.000 m3 trở lên hoặc cao từ 7 tầng trở lên. Cần phải thẩm duyệt thiết kế PCCC trước khi hoạt động và xin giấy phép PCCC. Danh sách cơ sở bắt buộc xin giấy phép PCCC có thể tham khảo tại phụ lục I.

• Trường hợp 2:

Nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có diện tích từ 1.500 m3 trở lên. Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 5 tầng trở lên hoặc có diện tích từ 1.000 m3 trở lên. Đều phải có phương án PCCC được phê duyệt bởi Công an Phòng cháy chữa cháy cấp quận/huyện.

• Trường hợp 3:

Nhà trọ có quy mô nhỏ hơn, như nhà chung cư dưới 5 tầng và diện tích dưới 5.000 m3.  Nhà tập thể, nhà ở ký túc xá dưới 5 tầng và diện tích dưới 2.500 m3. Nhà hỗn hợp dưới 5 tầng và diện tích dưới 1.500 m3. Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ dưới 5 tầng và diện tích dưới 1.500 m3. Nhà trọ, cơ sở lưu trú khác được thành lập theo Luật Du lịch dưới 3 tầng và diện tích dưới 1.000 m3 chỉ cần làm hồ sơ phương án PCCC và trang thiết bị PCCC tại cơ sở nhà trọ.

1.2. Mức phạt nếu sai quy định về quy định PCCC nhà trọ

Căn cứ vào Nghị định 144/2021/NĐ-CP, những trường hợp không tuân thủ, nhà nghỉ, ký túc xá có thể bị xử phạt tùy thuộc vào từng hành vi vi phạm.

1.2.1. Phạt cảnh cáo

Ví dụ, một số hành vi vi phạm có thể bị xử phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng, bao gồm:

• Không tuân thủ nội quy về PCCC và cứu nạn, cứu hộ của cơ quan có thẩm quyền.
• Niêm yết nội quy, biển báo, sơ đồ, biển chỉ dẫn về PCCC, cứu nạn, cứu hộ ở những vị trí không thể nhìn thấy hoặc bị mất tác dụng.
• Niêm yết biển báo, biển cấm, biển chỉ dẫn về PCCC không đúng quy cách, mẫu quy định, và nhiều hành vi vi phạm khác.

1.2.2. Phạt hành chính

• Không lập hồ sơ quản lý, theo dõi PCCC và cứu nạn, cứu hộ: Phạt từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.
• Không có biện pháp và phương tiện đảm bảo an toàn về PCCC trong quá trình thi công, xây dựng công trình: Phạt từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.
• Thi công, cải tạo không đúng phương án thẩm duyệt về PCCC: Phạt từ 8.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng.
• Thi công công trình thuộc diện phải thẩm duyệt về PCCC khi chưa có giấy chứng nhận hoặc văn bản thẩm duyệt thiết kế về PCCC: Phạt từ 15.000.000 đồng đến 25.000.000 đồng.
• Đưa hạng mục công trình vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC: Phạt từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
• Đưa hạng mục công trình, công trình vào sử dụng, hoạt động khi chưa có giấy chứng nhận hoặc văn bản thẩm duyệt thiết kế theo quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ: Phạt từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

2. Trách nhiệm của chủ kinh doanh và người thuê trọ

2.1. Đối với chủ kinh doanh

• Đôn đốc, nhắc nhở tất cả mọi người tuân thủ đúng quy định về PCCC.
• Gắn điều lệnh quy định về PCCC tại nhà trọ để mọi người được nhắc nhở và hướng dẫn.
• Trang bị bình chữa cháy, thiết bị phòng cháy và nổ, cũng như phụ kiện hỗ trợ như búa thoát hiểm trong các khu vực của nhà trọ.
• Thường xuyên kiểm tra xung quanh nhà trọ để phát hiện và giải quyết nhanh chóng các tình trạng cháy nổ có thể xảy ra.
• Phối hợp với các ban ngành và cộng đồng dân cư lân cận để xử lý kịp thời khi có tình huống cháy nổ xảy ra.
• Tham gia thường xuyên vào các lớp tập huấn, rèn luyện kỹ năng và các biện pháp phòng cháy chữa cháy. Nâng cao nhận thức và khả năng ứng phó với tình huống khẩn cấp.

2.2. Đối với người thuê trọ 

• Chấp hành đúng quy định PCCC cho nhà trọ theo quy định của pháp luật.
• Nắm rõ kiến thức về PCCC bằng cách tìm hiểu, học hỏi và tham gia các khóa đào tạo liên quan.
• Biết cách sử dụng và vận hành bình chữa cháy cũng như các công cụ phòng chống cháy nổ cơ bản.
• Luôn đảm bảo an toàn cho bản thân và khách trọ. Sử dụng lửa và chất dễ cháy nổ một cách cẩn thận và đúng quy trình.
• Ngăn chặn mọi dấu hiệu có thể gây cháy, nổ hoặc vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy nhà trọ.
• Sử dụng các chất dễ gây cháy nổ một cách an toàn. Tránh đốt lửa ngoài trừ trường hợp nấu ăn trong phòng trọ.

Hy vọng bài viết giúp bạn đọc hiểu hơn về nội quy và quy định trong PCCC nhà trọ được cập nhật mới nhất.

Liên hệ Hotline 091.929.7766 nếu bạn có nhu cầu mua thiết bị và lắp đặt hệ thống PCCC nhé!

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ NGÀY ĐÊM

Hệ thống chi nhánh: Toàn Quốc

Hotline: MB – 091.929.7766 || MN – 0981.547.680 || MT – 0906.276.387

Website: https://pccc.nguyenlan.com/

Fanpage: https://www.facebook.com/ngaydem.com.vn